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Les trois catégories d’hypothèque essentielles à connaître
Un créancier ne peut saisir un bien immobilier sans inscription préalable d’une hypothèque et respect strict des procédures. La mainlevée anticipée reste parfois possible sur justification du remboursement total, mais elle ne s’applique pas d’office. Dans certains cas, la revente …
Loi successorale à la Pinel : quel dispositif prendra le relais ?
La réduction d’impôt liée au dispositif Pinel cessera définitivement pour les acquéreurs à compter du 1er janvier 2025. Plusieurs investisseurs se retrouvent confrontés à un vide réglementaire, alors que la demande de logements neufs destinés à la location reste élevée.…
Rédaction d’un bail sans frais : est-ce une option viable ?
1 200 euros. Voilà le montant que certains propriétaires osent réclamer pour la rédaction d’un simple bail commercial. Pourtant, aucun texte n’impose officiellement ces frais. Ce paradoxe, bien réel, continue d’alimenter les débats et de bousculer les habitudes. Face à …
LMNP : rentabilité, critères et calculs à connaître pour investir efficacement
Le régime fiscal du LMNP permet de générer des revenus locatifs faiblement imposés, tout en restant accessible à la majorité des investisseurs particuliers. L’amortissement du bien, rarement exploité à son plein potentiel, bouleverse la façon de calculer la rentabilité réelle.…